Фабула дела
Наша компании на протяжении 8 лет занимается помощью дольщикам во взыскании компенсации компенсации за строительные недостатки в отделке квартиры в Новостройке. На этот раз мы взыскали компенсацию с ООО СЗ “Самолет — Путилково” за недостатки, допущенные при сдаче квартиры в ЖК “Большое Путилково”.
Существует несколько причин, по которым квартиры в новостройках в Новой Москве могут продаваться с большим количеством строительных недостатков.
В первую очередь — это недобросовестные застройщики: некоторые застройщики могут сокращать затраты на строительство, не соблюдать строительные нормы и правила, что в результате приводит к появлению различных недостатков в жилых помещениях. Иногда застройщики не проходят должное государственное или независимое строительное контрольное агентство, что позволяет им уйти от ответственности за качество строительства.
В случае строительства в условиях неблагоприятного климата, плохых грунтов, недостаточного финансирования и т. д., могут возникнуть проблемы с качеством материалов и выполнением работ.
Решение
Наши юристы направили запрос на устранение строительных недостатков, однако мы не получили ответа от застройщика. В связи с этим была проведена строительная экспертиза, которая показала необходимость затрат на устранение недостатков в размере 451 890 рублей. Несмотря на попытки урегулировать спор досудебным путем, мы не смогли добиться результата, и поэтому вынуждены были обратиться с иском в суд.
В результате взыскали:
- Недостатки — 363 343 руб.
- Неустойка по недостаткам — 110 000 руб.
- Неустойка за просрочку передачи квартиры — 100 000 руб.
- Штраф — 100 000 руб.
- Расходы на экспертизу — 64900 руб.
- Компенсация морального вреда — 5 000 руб.
- Доверенность — 1700 руб.
- Почта — 338 руб.
ИТОГО взыскано судом — 735 281 рублей
Обращение к юристам в случае взыскания компенсации с застройщика обеспечивает профессиональное сопровождение всего процесса, что увеличивает вероятность успешного разрешения спора и защиты ваших прав. Наши опытные специалисты ежедневно решают множество споров, связанных с договорами долевого участия, разрабатывают исковые заявления и добиваются максимальной суммы компенсации от застройщика.
К тому же мы оказываем помощь в приемке квартиры у застройщика.
